Entreprise d'étanchéité de terrasse à Paris, nous réalisons les travaux avec nos équipes : balcon qui fuit chez le voisin du dessous, terrasse carrelée qui prend l'eau, dalles sur plots à reposer, balcons d'une copropriété.
Ce que nous traitonsÉtanchéité des terrasses accessibles, privatives ou communes et des balcons, en résine ou sous carrelage : dépose de la finition, membrane neuve, relevés, nez de dalle, seuils et évacuations, puis dalles sur plots, carrelage sur étanchéité ou bois.
Pour qui, et oùTerrasses et balcons d'appartements, de maisons et de copropriétés à Paris et dans les Hauts-de-Seine, en site occupé.
Ce qui se passe après votre appel
Du premier appel à la réception, voici qui se déplace, ce que vous recevez et qui suit le chantier. La visite sur place est gratuite, le devis aussi, et vous gardez le même interlocuteur du début à la fin.
Le secrétariat note l'ouvrage, la commune et ce que vous constatez, puis vous rappelle au créneau que vous choisissez. Rendez-vous sous 48 heures ouvrées.
Un technicien de l'équipe examine le revêtement, les relevés, les seuils, les évacuations et le plafond du dessous quand c'est possible. Photos, mesures, et ce que nous avons vu expliqué sur place.
Préparation, système retenu, finitions, main-d'œuvre. Pour une copropriété, le devis est établi par cage d'escalier et accompagné des attestations pour l'assemblée générale.
Protection des accès et des parties communes, pose du système, contrôle des seuils, relevés et évacuations, réception avec vous et attestation décennale remise.
Un carrelage qui sonne creux ou une flaque qui met une heure à sécher après la pluie ne sont pas forcément graves. Les quatre signes ci-dessous, eux, indiquent que l'eau passe déjà à travers l'étanchéité et qu'il faut programmer une intervention.
Auréoles, cloques de peinture ou moisissures chez le voisin ou dans la pièce sous la terrasse : l'eau a traversé le revêtement, la chape et l'étanchéité jusqu'à la dalle.
Sur un balcon, fissures du revêtement, cloques et décollements aux angles : le film étanche a perdu sa continuité et l'eau passe directement vers la dalle.
En façade, au droit de la jonction entre la dalle et le mur, une fissure apparaît : l'eau chemine par l'appui de dalle et travaille le support au gel, souvent depuis plusieurs saisons.
Le joint souple qui scelle la terrasse contre le mur a séché ou disparu. C'est souvent la vraie porte d'entrée de l'eau, même quand tout le reste semble sain.
Vous reconnaissez un de ces signes ? La visite gratuite sur place dit si une reprise ciblée suffit ou si l'étanchéité est à refaire.
Demander un devis gratuitDécrivez votre terrasse ou votre balcon en deux minutes. Nous vous disons tout de suite s'il faut venir voir et quand nous pouvons passer.
Demander un devis gratuitUne fuite de terrasse vient rarement du milieu de la terrasse. L'eau entre là où l'étanchéité change de direction : au pied de la façade, sous le seuil de la porte-fenêtre, au joint contre le mur, autour de l'évacuation. La visite gratuite sur place dit si une reprise ciblée suffit ou si l'étanchéité est à refaire.
La partie de l'étanchéité qui remonte contre le mur vieillit la première, au soleil et aux variations de température. Nous la refaisons en continuité avec la partie courante, jusque sous le couvre-mur ou le solin.
Une pluie de côté, un seuil trop bas ou une étanchéité qui s'arrête devant la menuiserie : l'eau rentre dans le séjour. Nous traitons le seuil comme un point à part entière, en continuité avec le reste.
Le joint souple entre la terrasse et le bâti se rétracte avec le temps et laisse passer l'eau derrière le revêtement, même quand tout le reste semble sain. Il est refait à chaque intervention et vérifié lors de la visite.
Une bonde encombrée, un raccord fatigué ou une terrasse qui ne penche pas assez vers l'évacuation : l'eau reste et finit par trouver son chemin vers la dalle. Nous reprenons la pente et l'évacuation avec le nouveau système.
Une fissure du carrelage ou de la chape n'est pas la cause, c'est le symptôme. Nous venons voir l'ouvrage avant tout devis.
Demander un devis gratuitLes systèmes
Sur une terrasse ou un balcon, deux familles de systèmes se posent. L'étanchéité résine s'applique à froid et sert aussi de finition. L'étanchéité bitume se soude et reçoit une finition démontable par-dessus. Le choix se fait lors de la visite, à partir du support, de la surface et de l'usage que vous en avez.
01Résine
Le système d'étanchéité liquide s'applique au rouleau sur un support préparé, avec une armature noyée dans la résine. Il épouse les angles, les seuils et les pieds de garde-corps sans joint ni recouvrement.
02Bitume
La feuille bitumineuse est soudée sur le support, relevés compris, puis recouverte par la finition. C'est le système le plus répandu sur les terrasses accessibles de copropriété.
Une terrasse accessible construite au-dessus d'une pièce est une terrasse de toiture : sous les dalles ou le carrelage, on retrouve exactement le complexe d'un toit plat. C'est pour cette raison qu'une étanchéité de toit terrasse et une étanchéité de terrasse se posent avec les mêmes systèmes, et que le devis part toujours de ce qu'il y a sous la finition, jamais de la surface. Pour les toitures inaccessibles et les toits plats d'immeubles, voir l'étanchéité de toit terrasse.
Sur un balcon, une terrasse accessible ou une dalle en porte-à-faux, la technique se choisit à partir de votre ouvrage et de votre usage, pas de l'inverse. Les quatre situations que nous rencontrons le plus souvent à Paris et en Île-de-France, avec le système retenu. Une terrasse de toiture, posée au-dessus d'une pièce habitée, relève du troisième cas.
Une résine d'étanchéité liquide, appliquée à froid sur le béton préparé et armée, avec une finition antidérapante. Elle fait à la fois étanchéité et revêtement, sans dépose lourde ni chalumeau, et convient aux petites surfaces en porte-à-faux. Les seuils, les angles et le pied du garde-corps sont traités en premier.
Dépose des dalles et des plots, contrôle de la membrane, puis membrane bitumineuse neuve soudée, avec l'isolant quand il est prévu, relevés, seuils et évacuations refaits, repose des dalles sur plots réglables. La finition reste démontable : l'étanchéité se contrôle ensuite sans rien casser.
Le carrelage qui se décolle est le symptôme, pas la cause : l'étanchéité en dessous a vieilli. Nous déposons le carrelage, reprenons la chape de pente si elle est trop faible, posons une étanchéité sous carrelage (résine ou membrane selon le support), puis un carrelage neuf prévu pour l'extérieur.
Une résine armée appliquée directement sur la dalle préparée suit les micro-mouvements du support sans rompre, sans surcharge et sans chape supplémentaire. C'est la solution des balcons filants et des terrasses sur console, où chaque kilo compte.
Ces quatre cas couvrent la plupart des situations rencontrées chez les particuliers et en copropriété. Le système se décide sur place, lors de la visite gratuite, et le devis le décrit ligne par ligne.
Une fois l'étanchéité neuve, la finition se choisit selon l'usage, l'accès et l'aspect que vous souhaitez. Les trois que nous posons le plus, toutes réalisées par nos équipes dans le même chantier.
La finition la plus courante des terrasses accessibles : les dalles reposent sur des plots réglables au-dessus de l'étanchéité, se déposent et se reposent sans rien casser, et l'eau s'écoule dessous.
Des lames de bois sur lambourdes, ventilées au-dessus de la membrane : l'aspect chaleureux d'un plancher extérieur, démontable pour contrôler l'étanchéité, à condition que l'eau circule et s'évacue dessous.
Un grès cérame pour l'extérieur collé sur une étanchéité sous carrelage, avec des joints souples en périphérie : l'aspect d'une pièce à vivre, à condition que l'étanchéité en dessous soit neuve et la pente correcte.
Sur un balcon, la résine armée à finition antidérapante fait à la fois étanchéité et revêtement. Le choix se fait sur place, lors de la visite gratuite, et le devis décrit la finition retenue ligne par ligne.
Les balcons sont le plus souvent des parties communes à usage privatif : l'étanchéité relève de la copropriété, le revêtement décoratif du copropriétaire. Nous faisons le point balcon par balcon avec le syndic, photos à l'appui, et fournissons un devis ligne par ligne par cage d'escalier et une attestation décennale, pour un vote en assemblée générale.
Les travaux sont phasés par façade, avec échafaudage ou nacelle selon l'accès, et réalisés par nos équipes. Le conducteur de travaux informe les occupants avant chaque phase, protège les parties communes et organise la réception avec le syndic, photos à l'appui. Pour les immeubles qui ont aussi une toiture-terrasse à surveiller, le même interlocuteur suit le contrat d'entretien.
Une question sur votre terrasse, un devis reçu ailleurs à comparer, un ordre du jour d'assemblée générale à préparer : l'appel va plus vite qu'un formulaire.
Demander un devis gratuit
Étanchéité de terrasse accessible et dalles de grès cérame sur plots sur une villa contemporaine à Saint-Cloud : membrane bitumineuse soudée, relevés, dalles posées en continuité des baies du séjour.
Avant de nous confier vos travaux
Le premier rendez-vous, ce que nous relevons sur votre toiture et le chiffrage ne vous coûtent rien et ne vous lient à rien.
Ce que vous pouvez vérifier sur nous
Nous posons plus de 10 000 m² d'étanchéité par an en Île-de-France, sur des toitures, des terrasses et des balcons. Trois choses se vérifient avant de signer.
Trois points que nous expliquons à chaque visite, pour comprendre le devis avant de le signer.
Un balcon béton brut se traite directement : préparation du support, résine armée, remontées en périphérie et sur le seuil. Un balcon carrelé demande de savoir ce qu'il y a dessous : si l'étanchéité d'origine est morte, le carrelage se dépose, sinon une résine adaptée peut être appliquée par-dessus après préparation. Un balcon extérieur exposé au nord ou au vent se fissure plus vite : le choix du système en tient compte.
Dans les trois cas, la visite gratuite sur place regarde le support, les relevés, le seuil de la porte-fenêtre et l'évacuation. C'est ce qui décide du système, pas la surface.
Un balcon est un ouvrage en porte-à-faux, exposé de tous les côtés, avec une surface réduite. Un carrelage posé seul n'est pas étanche : ses joints se fissurent avec les dilatations, l'eau passe dessous et le gel finit par soulever les carreaux. La résine armée forme un film continu, sans joint, qui suit les mouvements du support et sert directement de revêtement. Elle se pose sans dépose lourde et sans flamme, ce qui compte en appartement.
Les dalles sur plots sont la finition la plus courante des terrasses accessibles. Elles se déposent et se reposent sans rien casser : l'étanchéité en dessous peut être contrôlée, entretenue ou refaite sans démolition, et les dalles en bon état sont réutilisées. Mais les dalles ne protègent pas l'étanchéité, elles la cachent. C'est pourquoi nous contrôlons la membrane, les relevés et les évacuations avant de reposer quoi que ce soit.
Sur une terrasse extérieure, l'eau traverse toujours le revêtement. Ce qui protège la structure, c'est l'étanchéité située sous la chape et le carrelage. Quand un carrelage fissure, sonne creux ou se décolle, c'est presque toujours la chape ou l'étanchéité en dessous qui a cédé. Refaire le carrelage seul ne règle rien. La visite gratuite sur place dit s'il faut reprendre localement ou refaire l'ensemble, et le devis ne propose que ce qui est utile.
La visite sur place ne coûte rien et ne vous engage à rien. Il sert d'abord à savoir ce qu'il y a sous votre revêtement.
Demander un devis gratuitUne fuite en cours ? Un étancheur vient voir, met hors d'eau si c'est nécessaire, et répare ce qui doit l'être. Rendez-vous sous 48 heures ouvrées, les urgences passent en tête de tournée.
Réparation de fuite sur toit terrasse4,9Satisfaction client, note de notre fiche Google
Nous avons fait appel à France Pro Étanchéité pour refaire l'étanchéité et l'habillage de notre terrasse et notre balcon. L'équipe est très professionnelle, réactive et bien sympathique, que ce soit au niveau du secrétariat comme sur le chantier.
Une 1ère expérience très concluante pour une fuite sur une très ancienne toiture au niveau de son puits de lumière. Il fallait trouver une solution adaptée et pérenne.
Entreprise d'étanchéité sérieuse. Recherche de fuite + réparation sur toit-terrasse. Réactifs, clairs, et efficaces. Je recommande et je les recontacterai sans hésiter.
Entreprise sérieuse. Nous avons fait intervenir Wilson et ses équipes pour des travaux d'étanchéité. Très bon contact, intervention efficace et chantier propre.
Échange facile et professionnel. Un bon sens du service client avec un suivi jusqu'à la fin du chantier. Une équipe sympathique mais bosseuse. Travail propre.
Une entreprise d'étanchéité sérieuse et professionnelle. De la prise de contact à la réalisation des travaux, tout s'est bien passé. L'équipe connaît son métier, les explications sont claires et le travail est top.
Société d'étanchéité très réactive, délais respectés malgré les différents aléas survenus. La toiture est toute neuve.
Excellent. Nous sommes ravis des travaux d'étanchéité. Intervenants très professionnels et très réactifs en cas d'imprévu.
Avis vérifiables sur notre fiche Google.
Étanchéité de terrasse et de balcon à Paris dans les 20 arrondissements, dans les Hauts-de-Seine (Levallois-Perret, Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Asnières-sur-Seine, Nanterre, Courbevoie, Saint-Cloud, Colombes), dans l'est des Yvelines (Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Chatou, Sartrouville, Maisons-Laffitte) et dans le sud du Val-d'Oise (Franconville, Ermont, Montmorency, Enghien-les-Bains). Le déplacement est gratuit.
Une terrasse d'un seul tenant ne demande pas le même travail qu'une surface découpée, avec des seuils, des angles et des émergences à traiter un par un.
Un support sain se prépare vite. Un support fissuré, humide ou dont l'ancien complexe est en fin de vie demande une dépose et une reprise avant toute pose.
Monter le matériel par une cage d'escalier, un ascenseur ou un échafaudage ne coûte pas la même chose, et conditionne la durée du chantier.
Relevés, évacuations, seuils de portes-fenêtres, garde-corps, sorties de ventilation : ce sont eux qui font la durée de vie de l'ouvrage, et leur nombre change le devis.
Isoler pendant les travaux, reposer des dalles, un carrelage ou des gravillons : chaque option se chiffre à part, pour que vous puissiez comparer.
La visite est gratuite sur place et le devis, ligne par ligne, est gratuit et sans engagement.
Type d'ouvrage (balcon, terrasse carrelée, dalles sur plots), ce que vous constatez et la commune du bâtiment. Notre secrétariat vous rappelle au créneau choisi pour caler la visite sur place, qui est gratuite.
Lun-Ven 8h-19h · Sam 9h-13h
Pour un balcon ou une loggia, une résine d'étanchéité armée avec une finition antidérapante sert à la fois d'étanchéité et de revêtement. Pour une terrasse accessible en copropriété, une membrane bitumineuse soudée sous des dalles sur plots reste la solution la plus répandue. Le choix se fait lors de la visite sur place, en fonction du support, de l'usage et de la finition que vous souhaitez.
Le montant dépend de la surface, de l'état du support, du système retenu, des points à reprendre (seuils, relevés, évacuations) et de l'accès au chantier. Nous ne donnons pas de chiffre sans avoir vu l'ouvrage : après la visite sur place, vous recevez un devis ligne par ligne, gratuit et sans engagement, qui détaille la préparation, le système, les finitions et la main-d'œuvre.
Pas toujours. Refaire l'étanchéité d'une terrasse n'est pas systématique : si les fissures sont localisées et que l'étanchéité en dessous fonctionne encore, une reprise ciblée peut suffire. Si l'eau passe déjà chez le voisin ou si l'étanchéité est en fin de vie, il faut déposer le carrelage, refaire l'étanchéité et reposer un revêtement neuf. La visite sur place tranche entre les deux et le devis ne propose que le scénario utile.
Non, les dalles et les plots doivent être déposés pour accéder à l'étanchéité. Mais c'est justement l'avantage de cette finition : la dépose et la repose ne détruisent rien, les dalles en bon état sont réutilisées et la terrasse retrouve son aspect à la fin du chantier. Notre équipe s'occupe de la dépose, du stockage sur place et de la repose.
Dans la plupart des règlements de copropriété, la dalle et l'étanchéité du balcon sont des parties communes à usage privatif : leur remise en état est votée en assemblée générale et répartie entre les copropriétaires, tandis que le revêtement décoratif reste à la charge de l'occupant. Nous faisons le point balcon par balcon avec le syndic, photos à l'appui, et remettons un devis par cage d'escalier et les attestations nécessaires au vote.
Oui, c'est le cas de presque tous nos chantiers. Les accès et les parties communes sont protégés, les occupants sont informés avant chaque phase, et les travaux sont organisés par façade ou par terrasse pour limiter la gêne. Sur un balcon d'appartement, l'intervention se fait par l'extérieur ou par le logement selon l'accès, en accord avec vous.
Pendant dix ans après la réception, la garantie décennale couvre les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination, par exemple une infiltration due à un défaut de mise en œuvre de l'étanchéité, des relevés ou des évacuations. L'attestation de notre assurance est jointe à chaque devis, avec les justificatifs Qualibat 3211 et RGE.
Prévenez le voisin du dessous ou le syndic, photographiez les traces au plafond et sur la terrasse, dégagez l'évacuation si elle est accessible et retirez ce qui retient l'eau (jardinières, tapis). Appelez-nous ensuite au 01 39 81 78 40 : nous organisons la visite sur place et, selon nos disponibilités, une mise en sécurité provisoire avant les travaux.
France Pro Étanchéité est qualifiée Qualibat 3211 (étanchéité), certifiée RGE, membre de la CSFE et couverte par une garantie décennale. L'attestation est jointe à chaque devis. Les travaux sont réalisés par nos équipes, encadrées par un conducteur de travaux, et réceptionnés avec vous à la fin du chantier.
Lun-Ven 8h-19h · Sam 9h-13h
contact@franceproetancheite.com
22 rue Marius Aufan, 92300 Levallois-Perret
Avant de chiffrer, nous venons voir. Le déplacement est gratuit, le devis aussi, et sans engagement.
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