Accueil · Journal · Bitume ou résine
Journal · Dossier
Bitume ou résine sur une terrasse d'immeuble
La question arrive à tous les devis. La réponse ne dépend presque jamais du produit, mais de l'ouvrage et de l'accès.
France Pro Étanchéité · Paris et Île-de-France
Membrane bitume,toit terrasse d'immeuble
Aucun des deux n'est meilleur que l'autre
On nous demande souvent lequel tient le mieux. La question n'a pas de réponse, parce que les deux ne font pas le même travail au même endroit.
Nous posons les deux. C'est précisément pour ça que nous n'avons aucun intérêt à défendre l'un contre l'autre : un fabricant qui ne vend qu'un seul des deux, si.
Le bitume, pour les grandes surfaces
Sur une toiture-terrasse d'immeuble, la membrane soudée reste la solution de référence. Elle se déroule, elle se recouvre, elle encaisse les grandes surfaces et elle se répare par morceaux.
Elle demande en revanche de la place pour travailler, du matériel qui monte sur le toit, et un accès qui tienne la route. Sur un toit terrasse dégagé, c'est elle.
sur le toit
La résine, pour ce qui est petit et compliqué
Un balcon, une coursive, un escalier extérieur, un seuil, un pied de garde-corps. Partout où il y a plus de bords que de surface, la membrane devient difficile et la résine reprend l'avantage.
Elle s'applique au rouleau, elle épouse les formes, elle remonte sur les relevés sans découpe. Et elle permet de travailler sur un ouvrage qu'on ne peut pas mettre à l'arrêt.
sur un escalier extérieur
Les 4 questions qu'on se pose sur place
Quelle est la surface, et est-elle d'un seul tenant. Comment le matériel monte, par l'escalier, par la nacelle ou par la grue. Ce qu'il y a dessous, un appartement occupé ou un local vide. Et si le bâtiment peut tolérer du bruit et de l'odeur pendant quelques jours.
Ces 4 réponses décident, pas le produit. Et elles ne se devinent pas au téléphone, c'est pour ça que les travaux d'étanchéité se chiffrent après une visite.
Souvent, c'est les deux sur le même chantier
Sur un immeuble, il n'est pas rare que la grande terrasse parte en membrane et que les balcons et les seuils partent en résine, dans le même devis.
Ce n'est pas une hésitation, c'est le bon outil à chaque endroit. Nos chantiers montrent les 2 cas, souvent au même étage.
Vous avez un devis et un doute ?
L'équipe passe voir l'ouvrage et vous dit lequel des deux systèmes il demande.